Адаптивность – ключевой фактор долгосрочной успешной эксплуатации высотных зданий

Независимо от того, было ли многоэтажное здание построено в этом году или в период популярности небоскребов, оно претерпевает множество преобразований по мере приспособления к потребностям его пользователей.

Разнообразные интеллектуальные и устойчивые решения делают реальным ряд преобразований, позволяющих застройщикам создавать новые современные здания и вдохнуть жизнь в старые. Такие инновационные решения, как сетевое подключение, повышение эффективности пассажиропотока, обеспечение доступной среды и даже развлекательного контента означают, что ни одно здание не останется без внимания.

Способность высотных зданий удовлетворять меняющимся запросам пользователей становится важной, как никогда ранее. Пандемия Covid-19, наступление эпохи 5G, искусственный интеллект, использование данных и датчиков в сочетании с амбициозными стремлениями к созданию устойчивой городской среды – все говорит о необходимости создания возможностей для большей адаптивности зданий.

«Мы вступили в новый мир, – подчеркивает д-р Аеша Ханна, известный футуролог и эксперт по интеллектуальным городам. – Пандемия изменяет предпочтения и приоритеты жителей городов. На следующее поколение высотных зданий будет влиять цифровизация, предусматривающая управление данными и новые виды индивидуализированного обслуживания пользователей с учетом многофункционального использования пространства».

На практике предположения д-ра Ханны означают, что высотные здания станут максимально бесконтактными, а квартиры будут иметь террасы, на которые с помощью дронов могут доставляться заказы. Уже сегодня многоэтажные здания переоснащаются и заново проектируются с учетом соображений безопасности, рационального и многоцелевого использования.

Здание, которое сегодня является офисом, завтра может стать торговым центром, совместно используемым рабочим пространством, жилым многоквартирным зданием и развлекательным комплексом – всем одновременно. Возможно всё – при условии, что мы обеспечим условия для быстрого приспособления и сетевого подключения, которые позволят вдохнуть новую жизнь в эти здания.

Томио Пихкала, глава направления продаж нового оборудования KONE, соглашается с тем, что в настоящее время мы наблюдаем стремительное развитие различных тенденций в городской жизни, среди которых возникновение потребности в более чистой, безопасной для здоровья и интерактивной среде проживания и работы.

«Человек испытывает острое желание чувствовать свою принадлежность, создавать сообщества, воплощать свои новаторские и творческие способности, – говорит Пихкала. – И зачастую именно высотные здания привлекают талантливых и изобретательных людей».

В свете такой стремительной смены в потребностях KONE всегда внимательно прислушивается к клиентам и пользователям, для того чтобы оставаться в курсе того, что им требуется. Умение слушать и давать то, что необходимо, становится чрезвычайно важным в наше динамичное время. Результатом такого подхода является создание абсолютно новых решений для высотных зданий, призванных помочь клиентам соответствовать требованиям завтрашнего дня.

«Мы совершаем квантовый скачок, – добавляет Пихкала. – Лифт – уже не просто лифт, а целая платформа, предлагающая безграничные возможности для модернизации и улучшения условий для перемещения пассажиров в течение всего срока службы многоэтажных зданий».

Более эффективное взаимодействие с пользователем, обеспечиваемое лифтами KONE класса DX на определенных рынках, и применение программных интерфейсов приложений дают практически неограниченные возможности для добавления новых цифровых сервисов. Они могут позволить улучшить как функциональные возможности здания, так и возможности взаимодействия с пользователем. Совместно с растущей партнерской экосистемой KONE предлагает пользователям новые сервисы.

Ханна Ингет, глава направления новых сервисов и решений KONE, рассказывает об этом более подробно: «Такими цифровыми сервисами могут быть, к примеру, взаимодействие с системами управления зданием, обслуживающие роботы, музыкальные или дополнительные сервисы, помогающие людям с ограниченными возможностями перемещаться по зданию. Это может быть практически все, что возможно подключить к сети».

«Сегодня никто из нас не будет покупать смартфон, на который невозможно установить приложения, – отмечает Ингет. – Завтра никто не будет приобретать лифт, который не будет иметь возможности сетевого подключения, чтобы поддерживать предусмотренные им сервисы и обновления.

Особый интерес для Ингет представляет новое решение KONE Office Flow™, рассчитанное на обеспечение клиентам дополнительных преимуществ за счет использования смартфонов пользователей в качестве карт доступа для оптимизации входа офисных работников в здания и перемещения по ним. Данное решение легко адаптируется под индивидуальные потребности пользователей.

«Для собственников зданий сегодня очень важно обеспечить бесперебойное, безопасное и удобное перемещение их пользователей. Наличие адаптируемой системы означает, что вы можете планировать пассажиропоток абсолютно по-другому по отношению к тому, что требовалось в прошлом году, и с учетом того, что вам может потребоваться через год», – говорит Ингет, добавляя, что некоторые потребности, например необходимость в соблюдении социальной дистанции и избегание касания поверхностей, стали актуальными только недавно.

Предложения KONE для высотных зданий воплощают в себе целый комплекс решений, которые позволяют оптимизировать пассажиропоток, вывести обслуживание пользователей на новый уровень и содействовать клиентам в планировании, строительстве, содержании и модернизации их высотных зданий.

По словам Пихкалы, эти впечатляющие решения применимы не только к новым зданиям, но и к существующим многоэтажкам, независимо от их возраста.

«Мы видим возрастающую потребность высоток в том, чтобы выделяться на фоне конкурентов с точки зрения привлекательности для арендаторов, – поясняет он. – Наши клиенты, которые эксплуатируют такие здания, заинтересованы в применении новейших технологий для того, чтобы выделяться среди других на этом рынке».

Наконец, возможность совершенствования, обеспечиваемая решениями KONE для высотных зданий, позволит им постоянно отвечать веяниям времени. Данные решения, в основу которых заложены интеллектуальная цифровая платформа и расширенные возможности сетевого взаимодействия, позволят интегрировать новые сервисы и приложения в различные периоды жизненного цикла здания в зависимости от потребностей клиентов.

Возможности приспособления позволят зданиям оставаться конкурентоспособными.

Получите дополнительную информацию о полном спектре решений для высотных зданий и KONE Office Flow.

Подробнее:

Решения для создания новой городской среды, более безопасной для здоровья человека
«Умные» поверхности, чистые лифты
Более глубокая интеграция цифровой и физической сред для интеллектуального будущего наших городов
Не только сообщение между этажами – пробуждение чувств
Подключенные к сети лифты способствуют повышению удобства доступа для студентов
Пробуждение красоты бронзы
Могут ли густонаселенные города спасти планету?
Не мешает ли вам моя музыка?
Хореография света